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装修验收三步走轻松验出装修质量

2020-05-20

 
      

装修验收是装修最后的一个环节,直接关系着我们入住后的生活,业◘主一定要做好装修验收。很多初次装修的业主不知道如何验收,下☉面小编就来教一教大家吧。

隐蔽工程:在封闭前验收

在工程进行的前期,应对完工的隐蔽工程例如水电项目进行预验收。因为这些项目会在完ω工时被遮蔽起来,所以必须在其没①有封闭前进行验收,以防止隐蔽工程成为隐患┛工程。

电路:注意电线是否达标

由于此时尚未安装开关面板,所以在验收电路时,消费┍者注意使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标。

所用电线ↆ应满足用电设备的最大输出功率,一般来说,普通家庭照明需要截面积为2.5平方毫米的电线,空调等家用电器使用截面积为4平方毫米的电线。

┏ 埋入墙内的暗线则必须在外面加装套管,套管以PVC材质或镀≤锌铁管材质比较好。

水路:进行打压试验

水管没有密√封好会导致水管爆裂,所◄以水路改造完工后一定要进行水路打压╩试验。此外▬还要看龙头、配件等安装是否方正、牢固、完整、无破损,出水是否顺畅,地漏≈是否通畅等都应仔细检查。检查地漏是否通畅最简便的方法∞就是往地上倒♂一桶水后看水是否顺利流下。

防水:进行24小时闭水试验

闭水试验是家装中常见μ的检验防水的方法,在进行闭水试验时,消费者需要先与工长Ⅺ确定试验时间,然后关闭房间的泄水孔将水放入房间(水面高度不低于3cm)24小时后查看或询问楼下住户是否有渗漏现象。

验收卫生间墙面的防水时可以先检查墙面的刷漆是否均匀,有▲无漏刷现象,尤其要检查阴阳角是否有漏刷,避免阴阳角因〥漏刷防水涂料而导致返潮发霉。淋浴间墙面的防水高度通常为1.8m左右,其他区域墙面防水应高于1.5m

材料:签合同时签订材料详۞单

小编支招:正规✿。✿装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单,详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级,双方应根据材料说明单来验收材料。一般来说,施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等,随着工程推进,后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。Ц

约定材料验收的时间

材料采购以后,采购方要通知合同的另一方准备对材料进行验收,最好在材料进场时进行。此次约定验收★时间非常必要,以免出现材料进场时,另一方没有时间对材料进行验收,影响施┚工进度。

验收人必须到场

家装合同中规定,〗材料进场后验收人必须到场签收,以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检↹查,如品牌、规格、数量。

验收人应在验收单上签字

如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料验&收单上签字々。如果业主发现进场材料与合同规定不符,可以拒绝在材▅▆料验收单上签字,直至与家装公司协商解决后再签字。

竣±工:核实增减项目

在竣工验收之·后,装饰公司就会对工程尾款进行结算。

为了避免出现增项漏项错算的情况,业主在验收过程中,还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实,拿出⌒装修合同和图纸,一样一样去核对,看看所签订的施工■项目有没有完成,设计是否跟当初规划的一样,有没有达到预期的效果。

验收后,业主还要与装饰公司签订好保修协议,维护好自己的权益。

瓦工:砖无空鼓

应注意地面是否有倾斜现象;砖面σ缝隙是否规整一致;洗手间、阳台等有地漏的地面是否有足够的排水倾斜度;砖面是否有破碎崩角现象。测试墙砖是否有空鼓可用小锤敲打墙面,如∴声音空洞说明墙⿰◆砖存◙在空鼓现象,按照家庭居室装饰工程质量验收标准,100块墙砖中空鼓墙砖不应超过5块。

油漆:墙面光滑

可用手触摸墙面,感觉漆面是否光滑、柔和、平整、干÷净没有颗粒,墙面应没有空鼓、起泡、开裂,没有脏迹存在。

木工:构造平整

主要看构造是否直平,转角是否准确,拼花是否严密,弧度与圆度是否顺畅圆滑,柜体柜门开关是否正常,天花▒板角线接驳处有无明显不对纹和变形,踢α脚线是否安装平直╝、离地准确,铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、Υ有无变形现象,柜门把手锁具安装位置是否正确、开启是否正常。

杂项:排水正常

应按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完┙成,检查灯具能否全部正常照明,工程垃圾是否已经全部清除,洁具及其他安装品是否安装准确,马桶包括储水及冲水、洗手盆排水是否正常。

潍坊装修网总结:为了防止装修队▌在施工过程中偷工减料、以次充好,业主在自己力所能及的范围内,紧盯装修验收环╜节,每一个阶段验收合格后再进行后续的步骤,这样才能я保证装修质量。